? Les Clés de l’Immobilier

? Le Marché Immobilier en 2025 : Une Accélération des Transactions
Le mois de mars avance et la tendance se confirme : le volume des transactions connaît une nette augmentation, notamment sur le segment des maisons avec jardin. Les acquéreurs profitent des taux d’intérêt favorables et de prix stabilisés.
? Ce que cela signifie pour vous : Un marché dynamique avec des opportunités à saisir, tant pour les vendeurs que les acheteurs.

? Taux d’Intérêt : Nouvelle Baisse Confirmée
Bonne nouvelle pour les emprunteurs : les taux d’intérêt continuent de fléchir, atteignant en moyenne 3,09 % sur 20 ans. Une tendance qui favorise l’accession à la propriété et la renégociation de crédits.
? Ce que cela signifie pour vous : Plus de pouvoir d’achat et des mensualités réduites sur votre prêt immobilier.

? Les Nouvelles Attentes des Acquéreurs
L’immobilier post-2024 voit émerger de nouvelles tendances : forte demande pour des biens énergétiquement performants, engouement pour les maisons en périphérie offrant de l’espace, et intérêt croissant pour les logements connectés.
? Ce que cela signifie pour vous : Adapter son bien aux attentes actuelles permet d’optimiser sa vente et d’en tirer le meilleur prix.

? Réglementations et Innovations à Surveiller en 2025

⚖️ La Loi Climat Impacte Toujours Plus le Marché
Après l’interdiction de location des logements classés G en janvier, les propriétaires de biens classés F doivent dès maintenant anticiper les futures obligations de rénovation énergétique.
? Ce que cela signifie pour vous : Mieux vaut engager des travaux dès maintenant pour éviter des blocages sur la revente ou la mise en location.

?️ Obligation d’Audit Énergétique Étendue
Depuis cette année, les maisons individuelles classées en lettre E, F et G doivent être accompagnées d’un audit énergétique avant leur mise en vente.
? Ce que cela signifie pour vous : Un élément clé à prendre en compte si vous vendez un bien énergivore.

? Une Révision des Aides à l’Accession à la Propriété
Le gouvernement travaille sur un nouveau dispositif pour faciliter l’accession à la propriété des primo-accédants, notamment en zone rurale.
? Ce que cela signifie pour vous : De nouvelles opportunités à venir pour les acheteurs et vendeurs.

? Bayeux en Mouvement

? Salon des Métiers d’Art
Un rendez-vous incontournable pour découvrir le savoir-faire des artisans normands : sculpture, céramique, ferronnerie d’art et bien d’autres disciplines seront à l’honneur.
? Halle aux Grains, Bayeux
? Samedi 9 et dimanche 10 mars 2025

? Festival du Film Documentaire
Le cinéma de Bayeux met en avant une sélection de films engagés autour des grandes problématiques actuelles : environnement, société et patrimoine local.
? Cinéma Le Méliès, Bayeux
? Du 8 au 12 mars 2025

? Pièce de Théâtre : « Le Dernier Voyage »
Une mise en scène poignante d’un drame humain à travers l’histoire d’un marin normand confronté aux défis de la mer et de sa propre destinée.
? Théâtre Municipal de Bayeux
? Samedi 9 mars 2025

? Bayeux en Action : Initiatives Municipales et Environnementales

? Réaménagement du Centre-Ville
La mairie lance un projet de réaménagement de plusieurs rues pour renforcer l’attractivité du cœur historique et améliorer la circulation piétonne.
? Ce que cela signifie pour vous : Un cadre de vie plus agréable et une valorisation des biens situés en centre-ville.

? Opération Nettoyage de Printemps
Les habitants sont invités à participer à une journée de ramassage des déchets et de sensibilisation à l’environnement.
? Divers quartiers de Bayeux
? Dimanche 10 mars 2025
? Ce que cela signifie pour vous : Un geste collectif pour une ville plus propre et plus accueillante.

? Jardins Partagés : Une Nouvelle Parcelle Disponible
La municipalité met à disposition un nouvel espace pour les habitants souhaitant cultiver leurs propres légumes et aromates.
? Ce que cela signifie pour vous : Une initiative écologique et conviviale pour favoriser l’autosuffisance alimentaire locale.

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