🏡 Les Clés de l’Immobilier

🖎 Le Marché Immobilier en 2025 : Une Accélération des Transactions
Le mois de mars avance et la tendance se confirme : le volume des transactions connaît une nette augmentation, notamment sur le segment des maisons avec jardin. Les acquéreurs profitent des taux d’intérêt favorables et de prix stabilisés.
👉 Ce que cela signifie pour vous : Un marché dynamique avec des opportunités à saisir, tant pour les vendeurs que les acheteurs.

🏦 Taux d’Intérêt : Nouvelle Baisse Confirmée
Bonne nouvelle pour les emprunteurs : les taux d’intérêt continuent de fléchir, atteignant en moyenne 3,09 % sur 20 ans. Une tendance qui favorise l’accession à la propriété et la renégociation de crédits.
👉 Ce que cela signifie pour vous : Plus de pouvoir d’achat et des mensualités réduites sur votre prêt immobilier.

🏠 Les Nouvelles Attentes des Acquéreurs
L’immobilier post-2024 voit émerger de nouvelles tendances : forte demande pour des biens énergétiquement performants, engouement pour les maisons en périphérie offrant de l’espace, et intérêt croissant pour les logements connectés.
👉 Ce que cela signifie pour vous : Adapter son bien aux attentes actuelles permet d’optimiser sa vente et d’en tirer le meilleur prix.

📝 Réglementations et Innovations à Surveiller en 2025

⚖️ La Loi Climat Impacte Toujours Plus le Marché
Après l’interdiction de location des logements classés G en janvier, les propriétaires de biens classés F doivent dès maintenant anticiper les futures obligations de rénovation énergétique.
👉 Ce que cela signifie pour vous : Mieux vaut engager des travaux dès maintenant pour éviter des blocages sur la revente ou la mise en location.

🏗️ Obligation d’Audit Énergétique Étendue
Depuis cette année, les maisons individuelles classées en lettre E, F et G doivent être accompagnées d’un audit énergétique avant leur mise en vente.
👉 Ce que cela signifie pour vous : Un élément clé à prendre en compte si vous vendez un bien énergivore.

📈 Une Révision des Aides à l’Accession à la Propriété
Le gouvernement travaille sur un nouveau dispositif pour faciliter l’accession à la propriété des primo-accédants, notamment en zone rurale.
👉 Ce que cela signifie pour vous : De nouvelles opportunités à venir pour les acheteurs et vendeurs.

🎭 Bayeux en Mouvement

🎨 Salon des Métiers d’Art
Un rendez-vous incontournable pour découvrir le savoir-faire des artisans normands : sculpture, céramique, ferronnerie d’art et bien d’autres disciplines seront à l’honneur.
📍 Halle aux Grains, Bayeux
📅 Samedi 9 et dimanche 10 mars 2025

🎬 Festival du Film Documentaire
Le cinéma de Bayeux met en avant une sélection de films engagés autour des grandes problématiques actuelles : environnement, société et patrimoine local.
📍 Cinéma Le Méliès, Bayeux
📅 Du 8 au 12 mars 2025

🎭 Pièce de Théâtre : « Le Dernier Voyage »
Une mise en scène poignante d’un drame humain à travers l’histoire d’un marin normand confronté aux défis de la mer et de sa propre destinée.
📍 Théâtre Municipal de Bayeux
📅 Samedi 9 mars 2025

🏰 Bayeux en Action : Initiatives Municipales et Environnementales

🚧 Réaménagement du Centre-Ville
La mairie lance un projet de réaménagement de plusieurs rues pour renforcer l’attractivité du cœur historique et améliorer la circulation piétonne.
👉 Ce que cela signifie pour vous : Un cadre de vie plus agréable et une valorisation des biens situés en centre-ville.

🌍 Opération Nettoyage de Printemps
Les habitants sont invités à participer à une journée de ramassage des déchets et de sensibilisation à l’environnement.
📍 Divers quartiers de Bayeux
📅 Dimanche 10 mars 2025
👉 Ce que cela signifie pour vous : Un geste collectif pour une ville plus propre et plus accueillante.

🌱 Jardins Partagés : Une Nouvelle Parcelle Disponible
La municipalité met à disposition un nouvel espace pour les habitants souhaitant cultiver leurs propres légumes et aromates.
👉 Ce que cela signifie pour vous : Une initiative écologique et conviviale pour favoriser l’autosuffisance alimentaire locale.

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