Le Cabinet GALLIOT vous propose en exclusivité cette maison ancienne de plain-pied à 3 minutes de la commune de Trévières où vous disposez de toutes les commodités ( pôle de santé, pharmacie, école, collège, commerces alimentaires) et à seulement quelques minutes de la très belle plage d’Omaha Beach.
-Comprenant: séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, salle de douche, W.C, deux chambres, véranda, garage, plusieurs dépendances dont une aménagée en chambre.
-Terrains : 387 m² et un terrain potager indépendant de 243 m².
–Dernier travaux : toiture tuile , assainissement
-Assainissement : individuel (en conformité )
– Équipement : Huisseries double vitrage, volets électrique fermeture centralisée
-Taxe foncière 420 euros.
-Diagnostic : DPE réalisé le 20/10/2023.
Consommation 329 kWh E / émissions kg CO2 10 B
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [1160] et [1620] par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021] (abonnements compris). »
-Situation géographique : Tréviéres environ 3 kilomètres
-Commodités : commerce, pôle de santé, école, collège 3 kilomètres environ
Prix de vente : 188300€ honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur soit 176000€ net vendeur.
Les liens :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.
Maison de plain-pied EXCLUSIVITÉ VENDU
