Le Cabinet GALLIOT vous propose cette maison neuve de 2024 qui dispose de quatre chambres, idéalement située à 5 minutes de Bayeux où vous trouverez toutes les commodités.
Comprenant :
-Rez-de-chaussée : entrée avec un grand placard, W.C suspendu avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, séjour – salon, chambre avec salle de douche, buanderie.
–À l’étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains, W.C suspendu.
–Annexe : garage attenant à la maison avec porte sectionnelle motorisée.
–Matériaux : toiture en tuile, huisseries PVC et aluminium double vitrage.
–Système de chauffage : pompe à chaleur
chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage
–Production d’eau chaude : pompe à chaleur
–Aménagement : terrasse dalle béton
-Équipement : volets motorisés
–Surface habitable :130 m²
-Surface terrain : 370 m²
– Construction : année 2024
– Garantie : Attestation décennale
-Les plus : situation géographique proche Bayeux avec un accès rapide à la RN13, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle de douche, idéal pour une vie de plain-pied , grande cuisine aménagée et équipée avec un ilot, maison neuve basse consommation.
-Assainissement : collectif (tout à l’égout)
-Diagnostics immobiliers :
DPE réalisé le 04/12/2024 : consommation 51 kWh A / émissions kg CO2 01 A
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre [580] et [840] par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021-2022-2023] (abonnements compris). »
Situation géographique : Proche Bayeux
-Prix de vente : 355.000,00 € honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur soit 6% TTC d’honoraires.
–Le lien Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.
Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Les liens :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 02.31.10.11.11
Nos services : visite virtuelle sur demande.
Nous vous proposons notre service d’estimation, il est gratuit et sans engagement.
Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.
Maison récente RT 2020 secteur Bayeux
