Le Cabinet GALLIOT vous propose en exclusivité cette ancienne maison bourgeoise, idéalement située sur la commune de PORT-ENBESSIN-HUPPAIN à proximité du port où vous trouverez toutes les commodités.
Comprenant :
-Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée.
–Au premier étage : couloir desservant deux chambres, une salle de douche avec W.C.
–Au deuxième étage : couloir avec placard desservant deux chambres, une salle de bains avec W.C.
–Annexe : abri de jardin
–Matériaux : toiture en tuile, huisserie PVC double vitrage.
–Système de chauffage : convecteurs électriques
–Production d’eau chaude : ballon électrique
–Aménagement : terrasse en bois
–Taxe foncière : 850,00 euros
–Surface habitable : 93 m² (en loi carrez)
-Les plus : situation géographique, grand séjour-salon, quatre chambres,
-Assainissement : collectif (tout à l’égout)
-Diagnostics immobiliers :
DPE réalisé le 30/12/2024 : consommation 320 kWh E / émissions kg CO2 10 B
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre [2260] et [3100] par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021-2022-2023] (abonnements compris). »
Situation géographique : PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN
Commodités : commerces
-Prix de vente : 296.800,00 € honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur net vendeur soit 6% TTC
–Le lien Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.
Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Les liens :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 02.31.10.11.11
Nos services : visite virtuelle sur demande.
Nous vous proposons notre service d’estimation, il est gratuit et sans engagement.
Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.
Ancienne maison bourgeoise PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN
