Le Cabinet GALLIOT vous propose cette maison située sur la commune de GRANDCAMP-MAISY dans un quartier calme à quelques minutes à pied du port et des commerce.Cette maison comprend une surface habitable d’environ 89 m² sur un terrain arboré et clos d’environ 600 m².
DÉSIGNATION DU BIEN
Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, couloir, séjour-salon, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bain, W.C.
Sous-sol complet : garage, atelier, espace chaufferie, espace buanderie, zones de stockage.
Extérieur : Jardin arboré, potager.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Mode de chauffage : radiateur électrique
- Production d’eau chaude : Chauffe-eau (énergie gaz propane en bouteille)
- Toiture : Tuile plate
- Fenêtres : Huisseries PVC double vitrage.
- Porte de garage motorisé
- Construction année 1974
Assainissement : collectif (tout-à-l’égout)
Environnement : Le bien est situé dans quartier résidentiel sur la commune de GRANDCAMP-MAISY à environ dix minutes à pied du port et des commerces.
Diagnostic de Performance énergétique
– DPE réalisé le : 27/05/2025
– Consommation énergétique : F (287 kWh/m²/an),
– Émissions de gaz à effet de serre : F (88 kg CO₂/m²/an),
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3230€ et 4410 € (indexation 2021-2022-2023).
Tavaux :
La maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour.
Pourquoi choisir cette maison ?
– Emplacement attrayant : située à quelques minutes à pied du port et des commerces tout en offrant un cadre calme et agréable.
– Sous-sol complet grande capacité de stockage
– Jardin clos et arboré
Prix et informations pratiques
– Prix de vente : 190 900 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur).
– Taxe foncière : 1000,00 €.
? Localisation : GRANDCAMP-MAISY(Calvados).
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Informations légales
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
– Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
Maison avec jardin sur GRANDCAMP-MAISY
