🏡 Les Clés de l’Immobilier

🖎 Évolution du Marché Immobilier en ce Début d’Année
Après une période de baisse, les prix montrent des signes de stabilisation en février 2025. Une reprise progressive des ventes est attendue d’ici la fin de l’année.
👉 Ce que cela signifie pour vous : Si vous envisagez d’acheter, c’est le moment de profiter des conditions actuelles avant une éventuelle hausse des prix.

🏦 Conditions de Financement Favorables
Les taux d’intérêt continuent de baisser, atteignant en moyenne 3,31 % sur 20 ans en février 2025. Cette diminution améliore la capacité d’emprunt des acquéreurs et dynamise le marché.
👉 Ce que cela signifie pour vous : Des conditions idéales pour financer votre projet immobilier à des taux avantageux.

🏠 Pouvoir d’Achat Immobilier en Hausse
Grâce à la baisse des taux et à la stabilisation des prix, le pouvoir d’achat immobilier des ménages s’améliore, permettant d’acquérir des surfaces plus importantes ou des biens mieux situés.
👉 Ce que cela signifie pour vous : Une opportunité d’investir dans un bien répondant davantage à vos aspirations.

📝 Nouvelles Réglementations à Prendre en Compte en 2025

• ❌ Interdiction de Location des Logements Classés G au DPE : Depuis le 1er janvier 2025, ces logements ne peuvent plus être loués.
• 🏢 Fin du Dispositif Pinel : Les investisseurs doivent se tourner vers d’autres dispositifs pour bénéficier d’avantages fiscaux.
• 🛠️ Obligation de Réaliser un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) pour les Copropriétés : Désormais obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots.
  👉 Ce que cela signifie pour vous : Assurez-vous que votre bien respecte les nouvelles obligations pour éviter toute contrainte.

🎭 Bayeux en Mouvement

🎨 Exposition « Bocage »
Du 1er février au 9 mars 2025, plongez au cœur du patrimoine normand avec l’exposition « Bocage » située rue des Cuisiniers à Bayeux. Cette exposition met en lumière les paysages typiques du bocage normand à travers des œuvres photographiques et artistiques, illustrant l’évolution de cet écosystème unique.
📍 Rue des Cuisiniers
📅 Date : Du 1er février au 9 mars 2025

🎥 Projection du Documentaire « Ma Vie dessinée »
Le 20 février 2025, assistez à la projection du documentaire « Ma Vie dessinée » à Bayeux. Ce film retrace l’histoire d’un jeune Normand à travers son journal intime illustré, offrant un regard poignant et artistique sur son quotidien et son évolution. Une projection suivie d’un débat aura lieu en présence du réalisateur et d’experts en illustration documentaire.
📍 Lieu : Cinéma de Bayeux
📅 Date : 20 février 2025

🎭 Théâtre : « Sur le fil »
Le 23 février 2025, plongez dans l’univers intense de « Sur le fil », une pièce de théâtre poignante qui raconte le destin d’un funambule en quête d’équilibre, aussi bien sur son fil qu’à travers sa vie. Un spectacle émouvant et immersif mettant en avant la résilience et le courage. 📍 Lieu : Centre culturel de Bayeux
📅 Date : 23 février 2025

🏰 Bayeux en Action : Projets et Initiatives Municipales

🛠️ Travaux d’Aménagement Urbain
La ville de Bayeux modernise ses voiries et embellit les espaces publics.
👉 Ce que cela signifie pour vous : Un environnement plus agréable au quotidien.

♻️ Initiatives Écologiques : Sensibilisation au Tri Sélectif
Nouvelle campagne pour encourager les bonnes pratiques écologiques.
👉 Ce que cela signifie pour vous : Un geste simple pour préserver l’environnement.

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