Le Cabinet GALLIOT vous propose en exclusivité cette maison ancienne qui offre une vie de plain-pied située entre Port-en-Bessin et Saint-Laurent-Sur-Mer.
-Comprenant:
-Au rez-de-chaussée : entrée , bureau, chambre, séjour-salon , cuisine aménagée, salle de douche, W.C avec lave-mains
-À l’étage : mezzanine, chambre avec placards .
– Mode de chauffage: poêle à granulés ( octobre 2022) et radiateurs électriques.
-Production d’eau chaude: chauffe-eau énergie gaz
-Toiture: neuve 2023
–Surface : 96 m²
-Terrains : 600 m² environ.
-Assainissement : collectif
-Diagnostic : DPE réalisé le 06/06/2024.
Consommation 282 kWh E / émissions kg CO2 13 C
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [1670] et [2310] par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021] (abonnements compris). »
-Situation géographique : AURE-SUR-MER commune qui est située entre Saint-Laurent-sur-Mer et Port-En-Bessin.Bayeux 20 minutes. Proche des plages.
– Travaux de rénovation à prévoir
Prix de vente : 170000€ honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.
Les liens :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 02.31.10.11.11
Nos services :
Nous vous proposons notre service d’estimation, il est gratuit et sans engagement.
Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.
Cabinet GALLIOT exclusively offers you this old house which offers a single-storey life located between Port-en-Bessin and Saint-Laurent-Sur-Mer.
-Comprising:
-On the ground floor: entrance, office, bedroom, living room, fitted kitchen, shower room, WC with washbasin
-Upstairs: mezzanine, bedroom with cupboards.
– Heating method: pellet stove (October 2022) and electric radiators.
-Hot water production: gas water heater
-Roof: new 2023
-Surface area: 96 m²
-Land: approximately 600 m².
-Sanitation: collective
-Diagnosis: DPE carried out on 06/06/2024.
Consumption 282 kWh E / emissions kg CO2 13 C
« Estimated annual energy expenditure for standard use: between [1670] and [2310] per year.
Average energy prices indexed for the year [2021] (including subscriptions). »
-Geographical location: AURE-SUR-MER, a town located between Saint-Laurent-sur-Mer and Port-En-Bessin. Bayeux 20 minutes. Close to the beaches.
– Renovation work to be planned
Sale price: €170,000 including agency fees payable by the purchaser.
Links:
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/
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Maison proche proche plage
