Le Cabinet GALLIOT vous propose cette maison de cinq chambres, idéalement située sur la commune de PORT-ENBESSIN-HUPPAIN où vous trouverez toutes les commodités.
Comprenant :
-Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, séjour-salon, W.C, cuisine aménagée et équipée, buanderie.
–À l’étage : couloir desservant quatre chambres, une salle de douche avec W.C, bureau pouvant servir de chambre.
–Annexe : Garage attenant à la maison avec grenier aménagé et un abri de jardin en bois.
–Matériaux : toiture en tuile, huisserie PVC double vitrage.
–Système de chauffage : convecteurs électriques
–Production d’eau chaude : ballon électrique
–Aménagement : terrasse en bois
-Équipement : volets motorisés,
–Taxe foncière : 1060,00 euros
–Surface habitable : 117 m²
-Surface terrain : 1245 m²
-Les plus : situation géographique, terrain, cinq chambres, grande cuisine aménagée et en partie équipée, garage avec grenier.
-Assainissement : collectif (tout à l’égout)
-Diagnostics immobiliers :
DPE réalisé le 11/09/2024 : consommation 231 kWh D / émissions kg CO2 07 B
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [1940] et [2670] par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021-2022-2023] (abonnements compris).
Situation géographique : PORT- EN-BESSIN-HUPPAIN
Commodités : commerces
-Prix de vente : 339.000,00 € honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur net vendeur soit 6% TTC
–Le lien Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.
Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Les liens :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Nos services : visite virtuelle sur demande.
Nous vous proposons notre service d’estimation, il est gratuit et sans engagement.
Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.
Cabinet GALLIOT offers you this five-bedroom house, ideally located in the town of PORT-ENBESSIN-HUPPAIN where you will find all the amenities.
Comprising:
-Ground floor: entrance with staircase, living room, WC, fitted and equipped kitchen, laundry room.
-Upstairs: corridor serving four bedrooms, a shower room with WC, office that can be used as a bedroom.
-Annex: Garage adjoining the house with motorized door and converted attic and a wooden garden shed.
-Materials: tiled roof, double-glazed PVC window frames.
-Heating system: electric convectors
-Hot water production: electric tank
-Layout: wooden terrace
-Equipment: motorized shutters,
-Property tax: 1060.00 euros
-Living area: 117 m²
-Land area: 1245 m²
-Advantages: geographical location, land, five bedrooms, large fitted and partly equipped kitchen, garage with attic.
-Sanitation: collective (mains drainage)
-Property diagnostics:
DPE carried out on 09/11/2024: consumption 231 kWh D / emissions kg CO2 07 B
« Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between [1940] and [2670] per year.
Average energy prices indexed over the year [2021-2022-2023] (subscriptions included).
Location: PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN
Amenities: shops
-Sale price: €339,000.00 including agency fees payable by the net seller purchaser, i.e. 6% including tax
-The Géorisques link:
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
For the sake of discretion, the location of the property is indicated approximately. The information given in this description results from our visit to the premises but also from information collected from the current owner. The surfaces and construction periods, in particular, are given for information purposes only, have no contractual value and cannot engage our liability in the event of inaccuracy or omission. The photographs may be retouched.
The price is indicated excluding notary, registration and land publicity fees.
Links:
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/
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Maison sur PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN
