Maison de plain-pied neuve en cours de finition à vendre à proximité de Bayeux (6 minutes du rond-point Eisenhower).
Le Cabinet GALLIOT vous propose cette maison de plain-pied, construite en 2024, située à quelques kilomètres de Bayeux. Avec ses équipements modernes et son faible classement énergétique, cette maison est idéale pour une vie confortable et écoresponsable.
Description du bien
Cette maison neuve, d’une surface habitable d’environ 98,00 m², offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
Composition :
– Une entrée accueillante
– Un séjour-salon lumineux avec poêle à pellets
– Une grande cuisine non aménagée
– Un cellier
– Une salle d’eau avec douche italienne
– Un WC suspendu
– Trois chambres spacieuses
– Garage d’environ 25 m² attenant à la maison,
Caractéristiques techniques
– Matériaux: toiture en ardoise, huisseries en PVC double vitrage,
– Système de chauffage: poêle à pellet,
– Production d’eau chaude: ballon thermodynamique,
– Équipements: volets roulants motorisés,
– Assainissement collectif: raccordement au tout-à-l’égout,
– Garantie: assurance décennale
Extérieurs
– Un terrain de 445 m², clôturé.
Performance énergétique
– DPE réalisé le : 24/07/2025
– Consommation énergétique : B (77 kWh/m²/an)
– Émissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO₂/m²/an)
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 512 € et 692 € (indexation 2021).
Pourquoi choisir cette maison ?
– Emplacement attrayant : située à quelques kilomètres de Bayeux ( axe Bayeux-Caen)
– Plain-pied pratique : parfait pour un quotidien confortable et accessible.
– Classe énergétique avantageuse : faible consommation pour un confort thermique optimal.
– Construction neuve : 2024 avec des garanties décennales.
-Garage spacieux avec porte motorisée.
Prix et informations pratiques
– Prix de vente : 297 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur).
📍 Localisation approximative : Bayeux (14). Pour plus de précisions, contactez-nous.
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📞 Cabinet GALLIOT – Agence immobilière à Bayeux
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Informations légales
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
– Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
Maison neuve en plain-pied
