À la vente au Cabinet GALLIOT, je vous invite à venir découvrir ce bien idéalement situé à environ 15 minutes de BAYEUX, 10 minutes de PORT-EN-BESSIN et proche des plages du débarquement.
Cette maison ancienne en pierre de la fin du 19ème Siècle est idéale pour une résidence principale ou secondaire, vous disposez d’environ un hectare de terrain.
La maison a été en grande partie rénovée, pour une surface d’environ 123,5 m².
Désignation :
Rez-de-chaussée : entrée, W.C indépendant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse , arrière cuisine avec un espace buanderie ouverte sur le séjour, chambre ou bureau selon vos besoins, salle d’eau.
À l’étage : palier desservant deux chambres avec dressing, salle de bains avec W.C.
Grenier : non aménagé
En annexe : hangar
Exterieur: cour intérieure, terrasse, jardin d’agrément, prairie
Caractéristiques techniques :
– Système de chauffage : radiateurs électriques, poêle à bois
– Production d’eau chaude : ballon électrique
– Assainissement individuel : fosse septique
– Huisseries : PVC en double vitrage
– Toiture : en ardoise d’Espagne
– Installation électrique avec tableau différentiel
Pourquoi choisir cette maison ?
– Secteur géographique : BAYEUX 15 minutes pour toutes les commodités, PORT-EN-BESSIN 10 minutes, plage du débarquement 10 minutes.
– Toiture en bon état
– Hangar, terrasse
– Terrain environ 1 hectare, idéal pour un équin
– Maison en grande partie rénovée pas de gros travaux à prévoir.
– Possibilité d’une vie de plain-pied
Prix et informations pratiques :
– Prix de vente : 355 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur),
– Taxe foncière : 760,00 €.
📍 Localisation approximative : TOUR-EN-BESSIN (14). Pour plus de précisions, contactez-nous directement.
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📞 Cabinet GALLIOT – Agence immobilière à Bayeux
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Informations légales :
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
– Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
Diagnostics immobiliers : DPE réalisé le 04/06/2025
Consommation 248 kWh D / émissions kg C O2 07 B
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [2000] et [2740] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021-2022-2023] (abonnements compris). »
–Situation géographique : TOUR-EN-BESSIN.
Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiqué de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.
Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.
Nous proposons également un service d’estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.
Maison en pierre du 19ème Siècle sur environ un hectare de terrain
