Le Cabinet GALLIOT vous présente en exclusivité ce bien de la fin du XIX , sur une parcelle de 4000 m² avec une grande dépendance
(possibilité de faire deux gites sous réserve d’obtenir les autorisations administratives).
La maison est située sur la commune de COLLEVILLE-SUR-MER à seulement 1,5 km à pied de ce lieu historique du débarquement la célèbre plage d’OMAHA .
La maison principale comprend au rez-de-chaussée: une grande entrée , séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée en partie équipée, une salle de douche, des W.C.
À l’étage: une chambre palière et deux grandes chambres.
En annexe une grande dépendance comprenant: un grand garage aménagé avec un escalier en bois pour accéder au grenier, un atelier avec un escalier et grenier au-dessus.
Terrain de 4000 M².
Assainissement collectif.
Toiture en bon état.
Huisserie double vitrage.
Système de chauffage : cheminée et radiateurs électriques
Taxe foncière : 700 euros
DPE réalisé le 28/02/2023
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [3740] et [5110] par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021] (abonnements compris). »
Pour les logements de classe G : «Logement à consommation énergétique excessive : classe G»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 395900 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur soit 25900 euros TTC.
Ce bien est idéal pour une résidence secondaire où du gite.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
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Au plaisir de vous rencontrer !
Maison en pierre COLLEVILLE-SUR- MER VENDU
