Le Cabinet GALLIOT vous propose en exclusivité cette maison ancienne qui offre une vie de plain-pied située entre Port-en-Bessin et Saint-Laurent-Sur-Mer.
-Comprenant:
-Au rez-de-chaussée : entrée , bureau, chambre, séjour-salon , cuisine aménagée, salle de douche, W.C avec lave-mains
-À l’étage : mezzanine, chambre avec placards .
– Mode de chauffage: poêle à granulés ( octobre 2022) et radiateurs électriques.
-Production d’eau chaude: chauffe-eau énergie gaz
-Toiture: neuve 2023
–Surface : 96 m²
-Terrains : 600 m² environ.
-Assainissement : collectif
-Diagnostic : DPE réalisé le 06/06/2024.
Consommation 282 kWh E / émissions kg CO2 13 C
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [1670] et [2310] par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021] (abonnements compris). »
-Situation géographique : AURE-SUR-MER commune qui est située entre Saint-Laurent-sur-Mer et Port-En-Bessin.Bayeux 20 minutes. Proche des plages.
– Travaux de rénovation à prévoir
Prix de vente : 170000€ honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.
Les liens :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Nos services :
Nous vous proposons notre service d’estimation, il est gratuit et sans engagement.
Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.
Maison proche proche plage
