Maison neuve de 2024 ( RT 2020 ) à vendre proche de BAYEUX en Normandie .
Le Cabinet GALLIOT vous propose cette belle maison neuve, construite en 2024, située à seulement 5 minutes de Bayeux et de toutes les commodités avec un accès rapide à la RN13 . Avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau et ses prestations modernes, elle est idéale pour une vie confortable et écoresponsable.
Description du bien :
Cette maison de 130 m² habitables, parfaitement agencée, offre de beaux volumes et des équipements de qualité.
Rez-de-chaussée :
– Une entrée avec un grand placard,
– Un WC suspendu avec lave-mains,
– Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central,
– Un séjour-salon lumineux,
– Une chambre avec salle de douche privative, idéale pour une vie de plain-pied,
– Une buanderie pratique.
À l’étage :
– Un palier desservant trois chambres,
– Une salle de bains moderne,
– Un WC suspendu indépendant.
Annexe :
– Un garage attenant à la maison avec porte sectionnelle motorisée.
Caractéristiques techniques :
– Matériaux : toiture en tuile, huisseries en PVC et aluminium double vitrage,
– Système de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage,
– Production d’eau chaude : pompe à chaleur,
– Équipements : volets roulants motorisés,
– Aménagement extérieur : terrasse en dalle béton.
Performance énergétique :
– DPE réalisé le : 04/12/2024,
– Consommation énergétique : A (51 kWh/m²/an),
– Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO₂/m²/an),
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 580 € et 840 € (indexation 2021-2023).
Pourquoi choisir cette maison ?
-Proche de Bayeux : à seulement 5 minutes en voiture avec un accès rapide à la RN13.
– Confort moderne : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche privative, idéale pour une vie de plain-pied.
– Cuisine spacieuse : aménagée avec un îlot central pour plus de convivialité.
– Maison basse consommation : construite en 2024, répondant aux dernières normes énergétiques en garantie décennale.
Prix et informations pratiques :
-Prix de vente : 349 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur).
– Taxe foncière : non spécifiée.
📍 Localisation approximative : Proche Bayeux (14). Pour plus de précisions, contactez-nous
-Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.
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Informations légales :
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
– Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
New 2024 ( RT 2020)House for Sale Near Bayeux in Normandie.
The Cabinet GALLIOT presents this beautiful newly built house, completed in 2024, located just 5 minutes from Bayeux. With quick access to the RN13 and close to all amenities, this 4-bedroom home with modern features is ideal for comfortable and eco-friendly living.
Property Description :
This well-designed house offers 130 m² of living space with spacious rooms and quality features.
Ground Floor :
– Entrance with large closet
– Wall-mounted WC with washbasin
– Fitted and equipped kitchen with central island
– Bright living-dining area
– Bedroom with private shower room, ideal for single-level living
– Practical laundry room
First Floor :
– Landing leading to three bedrooms
– Modern bathroom
– Separate wall-mounted WC
Annexe :
– Attached garage with motorized sectional door
Technical Features :
– Materials: tiled roof, PVC and aluminum double-glazed windows
– Heating system: heat pump with underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs
– Hot water production: heat pump
– Features: motorized roller shutters
– Exterior layout: concrete slab terrace
Energy Performance :
– DPE conducted on: 04/12/2024
– Energy consumption: A (51 kWh/m²/year)
– Greenhouse gas emissions: A (1 kg CO₂/m²/year)
– Estimated annual energy costs: between €580 and €840 (2021-2023 indexation)
Why Choose This House ?
– Close to Bayeux: only 5 minutes by car with quick access to the RN13
– Modern comfort: 4 bedrooms, including a ground-floor suite with a private shower room, ideal for single-level living
– Spacious kitchen: fitted with a central island for a convivial atmosphere
– Low-energy home: built in 2024, meeting the latest energy standards with a ten-year warranty
Price & Practical Information :
– Sale price: €349,000 (fees included, at the buyer’s expense)
– Property tax: Not specified
📍 Approximate location: Near Bayeux (14). For more details, contact us.
For confidentiality reasons, the exact location of the property is given approximately. The information provided in this description is based on our site visit as well as data collected from the current owner. The dimensions and construction dates, in particular, are given as an indication and are not contractual. Our responsibility cannot be engaged in case of inaccuracy or omission. The photographs may be edited.
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Legal Information :
Information on risks associated with this property is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr.
The details provided in this listing are for informational purposes only and have no contractual value.
Maison récente RT 2020 secteur Bayeux en Normandie Calvados
