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Description

Le cabinet Galliot vous présente, à 10 mns de Bayeux, ce magnifique ensemble de corps de ferme en grande partie réhabilité. Sur une parcelle d’un hectare, quatre beaux bâtiments entourent une très belle cour bien aménagée avec notamment, un petit potager. Il est impossible de résister au charme de la maison principale qui, sur une surface de 255 m2, se compose d’une immense pièce sur laquelle se trouvent une grande cuisine ouverte sur une entrée, elle-même donnant sur une salle à manger qui mène à un salon. Ce n’est pas sans compter sur deux studios indépendants accessibles par l’extérieur et en plus l’un par la cuisine et l’autre par le salon. Un petit salon intimiste pour s’adonner à la lecture se trouve également au rez de chaussée. Le bel escalier avec éclairage à détecteur de présence vous offre trois belles chambres, chacune équipée de sa salle de bains ou douche, et de wc.
Un second bâtiment offre un magnifique gite composé d’une cuisine ouverte sur séjour, donnant sur une terrasse qui reste à aménager, une salle de bain avec wc et en mezzanine se trouvent deux chambres.
Un troisième bâtiment dans lequel se trouve un autre gite avec pièce de jacuzzi, et sublime espace de vie avec kitchenette et coin repas, chambre et salle de bain-douche.
Lumineux, chaleureux, cosy, au calme, à l’abri des regards, certes des travaux restent à prévoir mais deux gites et deux studios sont déjà prêts pour votre future activité d’hôtes. Les matériaux sont de qualité et la décoration absolument magnifique.
Enfin, reste cette quatrième et très grande bâtisse où tout est à aménager.
Aspect technique : tous les travaux ont été refaits il y a moins et deux ans et certains sont en cours. La toiture a été intégralement refaite, la fosse est neuve, le chauffage est au sol via une chaudière au fuel, l’ensemble électrique est neuf et les huisseries sont en bois pour certaines et en aluminium pour d’autres, en double vitrage bien entendu.
Enfin et pas des moindres, la maison est vendue vide, mais il est tout à fait possible de l’acheter avec l’absolue intégralité du mobilier, literie, objets de décoration, tout, absolument tout (exception baby foot et jeu d’échec) en y ajoutant 45 000 euros.
Des informations complémentaires vous seront communiquées lors de notre rencontre, aussi, je vous laisse nous contacter pour une visite surprenante.
Au plaisir de vous rencontrer.

Localisation :

  • Ville: Bayeux
  • Quartier : Calvados
  • Pays: France

Informations Financières

  • Prix H.A.I :
  • Honoraires Charges acquéreur :

Surfaces

  • Surface terrain :

Récapitulatif

  • Référence :
  • Chambres :
  • Salle(s) de Bain(s) :
  • Chauffage :
  • Toiture :
  • Tout à l'égout :

Informations de contact

Cabinet GALLIOT
Contact
Cabinet GALLIOT

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