Le Cabinet GALLIOT vous propose aux portes de Bayeux cette magnifique maison en ossature bois (Red Cedar) , pour une surface habitable d’environ 247 m² édifiée en 2012 sur une belle parcelle arborée avec terrasse en bois bien exposée d’une superficie d’environ 1300 m² .
Comprenant:
– Rez-de-chaussée : entrée, bureau, séjour-salon avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, grande chambre avec salle de douche ,W.C avec lave-mains.
À l’étage: cinq chambres, deux salles de douche, W.C.
–Annexes : double garage, cellier, grande buanderie , le tout attenant à la maison.
-Assainissement : collectif ( tout à l’égout)
-Toiture : Ardoise
-Huisseries : triple vitrage.
-Système de chauffage et production d’électricité : Pompe à chaleur et poêle à bois, panneaux photovoltaïques
-Taxe foncière : 1645 euros
-Terrain: 1300 m²
– Surface : 247 m²
-Matériaux : ossature bois ( red cedar)
-Année de construction : 2012
-Diagnostic : DPE réalisé le 12/02/2023
Compte tenu de la superficie et l’aménagement de la maison, vous avez la possibilité de faire l’activité de chambres d’hôtes.
Consommation 53 kWh A / émissions kg CO2 1 A
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [720] et [1050] par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021] (abonnements compris). »
-Situation géographique : Bayeux environ 2 kilomètres
-Commodités : commerces, santé, écoles, collège environ 2 kilomètres
Prix de vente : 693000 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur .
Les liens :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Nos services :
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Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.